Nel 2023 il mercato immobiliare in Piemonte registra una contrazione dei volumi rispetto al 2022, ma anche un generalizzato aumento dei prezzi. Nell’elaborazione svolta da Fiaip Piemonte (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), emerge che nei primi nove dell’anno in tutto il Piemonte sono state vendute 45.141 case, il -10,6% rispetto allo stesso periodo del 2022. Tutti i tre trimestri presi in considerazione mostrano una diminuzione nel numero di vendite, primo calo negli scambi residenziali dopo l’eccezionale slancio delle vendite registrato nel biennio scorso. Il rallentamento del mercato immobiliare aveva già iniziato a presentarsi a fine 2022 e si è fatto più significativo nel 2023 – commenta il presidente di Fiaip Piemonte, Marco Pusceddu –. Come da previsioni, i volumi venduti stanno tornando in linea con quelli del 2019, pur mantenendosi su livelli più alti di quelli registrati prima del Covid. Proprio il raffronto con il 2019 fa capire che il mercato è tutt’altro che fermo e che gli scambi registrati rappresentano comunque un buon numero di transazioni e un mercato in salute. Le previsioni oggi vedono un 2024 stazionario, in linea con i volumi del 2023. Nel dettaglio della situazione piemontese, tranne Biella tutte le altre province mostrano il segno negativo negli scambi realizzati nei primi nove mesi del 2023, rispetto a quelli conclusi nello stesso periodo del 2022. La città di Verbania con 344 scambi, scende del -19,8%, mentre tutto il Verbano cala del -13% (1.851 transazioni).
NELLA FOTO Marco Pusceddu
